Smart Beboer samler ejendomsbranchen i én digital retning

Det, der begyndte som et digitalt værktøj udviklet af brødrene Jesper og Henrik Nygaard til deres
eget seniorbofællesskab, har på få år udviklet sig til en platform, der i dag bruges på tværs af alle
ejendomstyper i Danmark.
De to iværksættere, som står bag et af de mest attraktive seniorbofællesskabet Snestrup Have i
Odense, skabte Smart Beboer appen for at gøre kommunikationen mellem beboere og udlejere
mere gennemsigtig. Efterspørgslen fra andre aktører i branchen voksede hurtigt, og platformen
blev udgangspunktet for en bred digital bevægelse i dansk ejendomsdrift.
”For få år siden stod vi i en branche, der var skeptisk over for digitalisering,” siger salgsdirektør
Emil Bergenhagen Pedersen. ”I dag oplever vi en helt anden virkelighed. Proptech er blevet en
konkurrencefaktor. Vores kunder ser konkrete resultater i form af færre manuelle processer, mere
transparens og markant højere beboertilfredshed.”

Full service add-on
Smart Beboer bygger på fire søjler: administration, drift, fællesskab og data. Platformen integrerer
med eksisterende administrationssystemer og automatiserer en stor del af den daglige drift,
samtidig med at beboerne får et samlet digitalt univers i from af en beboer app til kommunikation,
fejlmeldinger, bookinger og sociale aktiviteter.
Data fra platformen viser en tydelig tendens. Ejendomme med høj digital tilstedeværelse og aktive
fællesskaber oplever færre fejlmeldinger, hurtigere svartider og markant højere tilfredshed blandt
beboerne.
”Social bæredygtighed er blevet en konkret driftsfaktor,” siger Emil Bergenhagen Pedersen. ”Når
beboerne føler sig som en del af et fællesskab, stiger stabiliteten i ejendommen. Det ses direkte i
tallene.”

Fordele for ejendomsudviklere
Flere ejendomsudviklere anvender i dag Smart Beboer allerede inden byggeriet står færdigt.
Platformen gør det muligt for kommende beboere at lære hinanden at kende, dele information og
skabe fællesskab, før de flytter ind.
Erfaringen viser, at det giver kortere tomgangsperioder, hurtigere udlejning og større fastholdelse
af beboerne.

Forventninger til fremtiden?
Smart Beboer arbejder nu med næste skridt i udviklingen af digital ejendomsdrift. Visionen er at
skabe bydelsforeninger, hvor flere ejendomme samarbejder og deler ressourcer på tværs.
”Vi forventer at lancere den første bydelsforening i 2026,” fortæller Emil Bergenhagen Pedersen.
”Det bliver et naturligt næste skridt mod mere sammenhængende og bæredygtige boligområder,
hvor drift, data og fællesskab går hånd i hånd.”

En branche i bevægelse

Smart Beboers udvikling afspejler en branche, der i stigende grad samler sig omkring digitale
standarder og datadrevet drift. Hvor digitalisering tidligere var et valg, er det nu en forudsætning for
effektiv forvaltning.
”Vi ser en samlet bevægelse, hvor ejendomsbranchen bliver mere datadrevet og
samarbejdsorienteret,” siger Emil Bergenhagen Pedersen. ”Det er præcis den udvikling, Smart
Beboer er skabt til at understøtte.”

Om Smart Beboer
Smart Beboer er en danskudviklet proptechplatform, der samler drift, administration,
kommunikation og fællesskab i ét system. Platformen anvendes af udlejere, administratorer,
foreninger, fonde og boligorganisationer i hele Danmark og understøtter både bolig- og
erhvervsejendomme.